普通に探すとなかなか出会えないのが、地方のおしゃれな賃貸住宅。松山市内にもありますが、数が限られていて、人気物件はいつも満室。今回は、そんなデザイナーズ物件をリサーチしてみました。
郊外でもOK、あるいは少し広めの物件をお探しの方は、こちらも参考に！
※こちらは仲介サイトではありません。物件名検索やリンク先などから仲介している不動産会社をご確認の上、空き状況などの詳細をご確認をお願いいたします。
松山市中心部の賃貸物件
7’S STORIES
松山市本町3丁目
松山のデザイナーズ物件が企画されたのは、この物件の前後から数年がピーク。2010年前後にパラパラっと建築されました。もう廃業されましたが、大観土地という不動産会社が企画したいくつかの物件が話題となりました。
こちらはその大観土地の当時の自社ビルで、７部屋の賃貸住宅に７つのストーリーがある、というのが物件の名称となっています。
７つの個性的な間取りが特徴です。
original box28
松山市本町
こちらも大観土地の物件。単身者用につくられたコンクリート打ちっぱなしのワンルームです。
トイレやバスルームのガラス張りは好みがわかれるところですが、大観土地の物件はとにかくおしゃれなので、デザイン事務所などにも使われているのが特徴です。
先の7’Sの近くで、いずれも本町の電車通り沿いなので市内中心部へのアクセスも抜群です。
original box11
松山市三番町5丁目7-13
こちらは街のど真ん中。40㎡前後のワンルームが中心です。こちらもコンクリート打ち放しですが、北向きの柔らかい光が差し込む物件です。
7colors
松山市清水町２
松山大学のすぐ西側ということで、少し小さめのワンルームです。ここからは、originalboxとは違って少しポップなテイストです。
8drops
松山市清水町3丁目
こちらも松山大学、愛媛大学まで徒歩3分の物件。7colosと同じサイズ感のワンルームです。
9cross
松山市萱町3丁目
大観土地が企画した、最後の物件でしょうか。萱町商店街にある物件。設計事務所やデザイン事務所も入居しています。
SPIRAL
松山市木屋町3丁目9-12
構造：木造3階建て4層構造
間取：トリプレット＋ロフト
面積：38.17㎡（ロフト含む）
完成：平成25年2月
交通：木屋町駅徒歩1分
ここからは、湯川住み方研究所の物件。平成25年竣工で、大観土地に続くデザイン性の高い物件がでてくるようになりました。
大観土地といえば「打ち放しコンクリート」でしたが、こちらは木造３階建て。縦に連なる空間が特徴です。
以下、湯川住み方研究所の物件が続きます。
TRIANGLE
松山市萱町6丁目99-1
構造：木造3階建て4層構造
間取：1K＋ロフト
面積：39.99㎡ （ロフト含む）
完成：平成26年9月
交通：萱町6丁目駅 徒歩3分
松山市保健所のすぐ北。originalbox28の近くにあります。木造の遮音性の弱さを補うように、一つの区画が縦に重なる物件です。
ALLEY APARTMENT
松山市柳井町1丁目13-15
■構 造：木造2階建て
■間取り：1ルーム＋ロフト
■広 さ：23.27㎡（ロフト含む）
■築 年：2017（H29）年5月
■交 通：伊予鉄各バス亭 徒歩3分
■交 通：伊予鉄松山市駅 徒歩15分
最近話題の柳井町商店街にあるデザイナーズ賃貸。やっぱり一つ一つの部屋に違いがあったり、思いが込められた物件は違いますよね。
NICO APARTMENT
松山市柳井町1丁目3-11
■構 造：木造3階建て
■面 積：22.36 ㎡（6.76 坪）
■築 年：2022（R4）年 1月
■交 通：伊予鉄各バス亭 徒歩3分
■交 通：伊予鉄松山市駅 徒歩15分
ALLEYと同じく「まちに住む」というコンセプトで作られた物件。リモートワークやおうち時間、コロナ禍で住まい方も変化する中、どんな部屋が好まれるようになるのでしょうか。
以上が松山市中心部の物件です。これ以外にも、リノベーションで面白い物件があるでしょうか。
新築、リノベーションに限らず、ここは！という物件をご存じの方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えていただければと思います。
松山市内の交通事情
松山はコンパクトにまとまった街なので、車移動が中心なら北条エリアでもそれほど移動に不便はありません。
伊予鉄の路線バスが利用できる場所は、中心部への移動もスムーズです。ちょっとゆったりした物件、海が見える眺望のいい物件などをお探しの方は、次の記事もぜひ参考にしてみてください。
こちらでは、松山市中心部から少し離れた物件や、砥部町、今治市の物件もご紹介しています。
ここでご紹介した物件の多くは常に満室で、通常の賃貸物件の検索では出てこないことがほとんど。
気になる物件があれば、前もって直接不動産会社に連絡しておきましょう！空室が出でたらメール知らせてくれるサービスがある不動産会社もありますので、活用しましょう。
上記以外にも、まだフォローしきれていない物件もあるので、引き続き追記していきたいと思います。
