新居浜市（田の上）の分譲地で、今度は平屋の住宅を企画しました。2階建てのシンプルなセットプランとは違って、新しい生活様式に対応したこだわりプランの平屋です。
※2020年7月17日にプラン修正・追加を行いました。WEB限定3プランです！
ベースとなるプランは、2020年８月に分譲した平屋よりも、ゆったりとした土地と間取りです。
平屋は3パターンでプラン展開
今回は新しい生活様式のことも考えた、ゆとりの平屋セットプランです。
戸建てセットプランL（平屋）の概要
本体価格：1,595万円（税込）
建築面積：109.31㎡33.1坪 4LDK（ひろびろ3LDK）
省令準耐火仕様
長期優良住宅対応
オール電化（エコキュート）
電気錠（スマホ対応）
照明・エアコン（1台）・カーテンレール
外構（土間コンクリート）
などなど、人気の電気錠やおしゃれなダイキンエアコンなどの仕様はもちろん、プランにもこだわった平屋です。名称のLはL字型のプランという意味です。平屋ながら、プライベート感のある庭が特徴です。
※住宅ローン等の諸費用や登記費用などは別途
間取りは4畳半の畳の部屋がリビングの横にあり、こちらのすぐそばにトイレがあります。来客用として使用することもできますし、誰かが新型ウイルスやインフルエンザなど感染症にかかった際には、できるだけ他の家族との接触を控えて療養できるプランになっています。
間取りもそうですが、平屋ながらトイレが2か所に設けられているのが特徴。万が一の場合には、できるだけ動線が交わらないように生活できるプランにしました。
ユーティリティーも脱衣室、洗面室、家事室と別れて家事もしやすい動線になっています。
こちらを現在分譲している田の上の土地73坪に建築すると、
1,595万円+土地980万円
合計2,575万円で建築することが可能です。
※以下のプランも含めて、仕様変更等でコストの調整もできます。
戸建てセットプランLC1（平屋）の概要
本体価格：1,485万円（税込）
建築面積：101.06㎡30.6坪 4LDK（ひろびろ3LDK）
省令準耐火仕様
長期優良住宅対応
オール電化（エコキュート）
電気錠（スマホ対応）
照明・エアコン（1台）・カーテンレール
外構（土間コンクリート）
こちらも田の上の73坪に建築すると、
1,485万円+土地980万円＝2,465万円となります。
プランLのユーティリティスペースをぎゅっと圧縮したパターンです。畳の部屋は客間はもちろん、療養スペースにもなりますし、洋間にしてリモートワークの部屋にするのもいいかもしれませんね。
戸建てセットプランLC2（平屋）の概要
本体価格：1,210万円（税込）
建築面積：83.73㎡25.38坪 2LDK
省令準耐火仕様
長期優良住宅対応
オール電化（エコキュート）
電気錠（スマホ対応）
照明・エアコン（1台）・カーテンレール
外構（土間コンクリート）
こちらは田の上の土地60坪に建築すると
1,210万円+840万円＝2,050万円となります。
思い切って、上記2パターンの洋間を無くしたプランです。年配の方など二人暮らしを想定した間取りです。
プランにつきましては、お問い合わせフォームより資料請求にてご案内しております。
田んぼに加えて、宅地部分も分譲開始
前回の2階建てセットプランでもご案内いたしましたが、マーベラス不動産にて神郷小学校から南に直進した宅地部分も分譲を開始しました。
こちらは現在住宅が建っており、解体や道路後退が必要となっておりますが非常に便利な立地です。詳細は岩城建設もしくはマーベラス不動産までお問い合わせください。
有限会社岩城建設
新居浜担当：近藤（089-976-4725）
水曜・日曜定休
事務所不在の際には、お問い合わせフォームより見学予約や資料請求を受け付けております。
こちらの分譲地は、着工までに農地転用の手続きがございます。造成等もふくめ、建築工事が可能になるまで2か月程度必要になりますので、ご検討よろしくお願い致します。
新居浜市内で戸建て住宅やマンションなど、新しい住まいをご検討中の方はぜひご相談ください。
